ห้องน้ำมีปัญหาน้ำซึมใช้ SikaTop107 Seal TH ทาได้ทั้งพื้นและผนังคอนกรีต

ห้องน้ำมีปัญหาน้ำซึม ใช้ SikaTop 107 Seal TH ทาได้ทั้งพื้นและผนังคอนกรีตอย่างไร?

ปัญหา ห้องน้ำรั่วซึม น้ำลงฝ้าชั้นล่าง ผนังข้างห้องมีคราบชื้น หรือสีพองจากความชื้น มักไม่ได้เกิดจากกระเบื้องเพียงอย่างเดียว เพราะร่องยาแนวและกระเบื้องไม่ใช่ระบบกันซึมหลักของห้องน้ำ หากน้ำผ่านชั้นกระเบื้องลงไปแล้วไม่มี Waterproofing ที่ต่อเนื่องอยู่ด้านล่าง น้ำก็สามารถเข้าสู่พื้นหรือผนังคอนกรีตและซึมไปยังพื้นที่ข้างเคียงได้

SikaTop®-107 Seal TH เป็นซีเมนต์กันซึมชนิด Polymer Modified แบบ 2 ส่วนประกอบ จาก Sika Thailand ประกอบด้วยน้ำยาโพลิเมอร์และส่วนผสมซีเมนต์พร้อมสารผสมเพิ่ม ผลิตภัณฑ์ถูกระบุสำหรับงาน Wet Room โดยตรง รวมถึงห้องน้ำ ระเบียง สระว่ายน้ำ ถังเก็บน้ำ และผนัง Basement อีกทั้งสามารถใช้กับรอยแตกร้าวขนาดเล็กในคอนกรีตที่ ไม่มีการเคลื่อนตัว ได้ตามขอบเขตผลิตภัณฑ์

สำหรับห้องน้ำ Sika ยังจัด SikaTop 107 Seal TH ไว้ในระบบ Waterproofing ก่อนงานปูกระเบื้องโดยตรง และแนะนำการเสริม Sika® SealTape F ตามรอยต่อพื้นกับผนังและบริเวณรอบท่อ เพื่อช่วยจัดการจุดเสี่ยงที่มักเกิดการรั่วซึม

SikaTop 107 Seal TH คือซีเมนต์กันซึมแบบไหน?

SikaTop 107 Seal TH เป็น Two-Component Cementitious Waterproofing Slurry

ภายในชุดประกอบด้วย

• Part A น้ำยา Polymer
• Part B ผงซีเมนต์ Portland Cement พร้อม Aggregate และสารผสมเพิ่ม

สำหรับชุด 25 กก. ประกอบด้วย Part A ประมาณ 4.55 กก. และ Part B ประมาณ 20.45 กก. โดยผู้ผลิตจัดส่วนประกอบมาให้ตามสัดส่วนแล้ว

จุดเด่นของผลิตภัณฑ์ ได้แก่

• ใช้สำหรับ Waterproofing และ Damp Proofing
• ยึดเกาะกับ Concrete ได้ดี
• ช่วยป้องกันการซึมผ่านของน้ำ
• ใช้ได้กับ Wet Room
• ใช้ได้กับ Basement Wall
• สามารถทาด้วยแปรง เกรียงบาง หรือ Spray
• ใช้ได้กับถังน้ำดื่มตามการรับรองที่ระบุ
• ช่วยป้องกัน Concrete จาก Carbonation

จึงเหมาะกับพื้นที่ที่ต้องการชั้นกันซึม Cementitious ก่อนทำวัสดุปิดผิวต่อ เช่น กระเบื้องห้องน้ำ

ใช้ทาทั้งพื้นและผนังห้องน้ำได้ไหม?

ใช้ได้

Sika ระบุ SikaTop 107 Seal TH สำหรับ Wet Room และในระบบ Bathroom Solution ของ Sika ก็ใช้ผลิตภัณฑ์นี้เป็นชั้น Waterproofing ก่อนการติดตั้งกระเบื้อง

ดังนั้นในห้องน้ำสามารถใช้กับ

• พื้นคอนกรีต
• ผนังคอนกรีต
• พื้นบริเวณ Shower
• ผนังบริเวณ Shower
• พื้นรอบ Floor Drain
• พื้นต่อผนัง
• พื้นที่ที่ต้องปูกระเบื้องทับภายหลัง

ได้เมื่อพื้นผิวและระบบโดยรวมเหมาะสม

แต่ต้องเข้าใจว่าการทาเฉพาะพื้นแล้วหยุดตรงขอบผนังอาจทำให้เกิดจุดอ่อนบริเวณ Junction ได้ ระบบห้องน้ำจึงควรทำชั้นกันซึมให้ต่อเนื่องจากพื้นขึ้นผนังตามรายละเอียดของแบบและลักษณะการใช้งานจริง

ทำไมพื้นต่อผนังถึงต้องระวังเป็นพิเศษ?

บริเวณพื้นห้องน้ำชนผนังเป็นจุดเปลี่ยนระนาบจากแนวนอนเป็นแนวตั้ง และมักเกิดความเค้นหรือการเคลื่อนตัวต่างจากพื้นที่กลางพื้น

หากทาซีเมนต์กันซึมเข้ามุมอย่างเดียวโดยไม่มี Detail เสริม เมื่อโครงสร้างเกิดการขยับเล็กน้อย ชั้นกันซึมบริเวณมุมอาจรับความเค้นมากกว่าปกติ

Sika จึงแนะนำระบบห้องน้ำโดยใช้ Sika SealTape F บริเวณรอยต่อระหว่างพื้นกับผนัง รวมถึงรอบท่อน้ำ ก่อนทำชั้นกันซึมต่อให้ครบระบบ

แนวทางโดยทั่วไปจึงเป็น

พื้นคอนกรีต → ซ่อมรอยแตก → SikaTop 107 Seal TH ชั้นแรก → SealTape ตามมุม/รอยต่อ → SikaTop 107 Seal TH ชั้นถัดไป → กาวซีเมนต์ → กระเบื้อง

การทำ Detail แบบนี้ช่วยให้บริเวณที่มีความเสี่ยงสูงไม่ได้พึ่งซีเมนต์กันซึมเพียงชั้นเดียว

ถ้าห้องน้ำรั่วอยู่แล้ว ทาทับกระเบื้องได้เลยไหม?

โดยทั่วไปไม่ควรสรุปว่าจะทาทับกระเบื้องเดิมได้ทันที

SikaTop 107 Seal TH ต้องยึดกับ Substrate ที่แข็งแรงและเตรียมผิวอย่างเหมาะสม โดย PDS ปัจจุบันระบุว่าพื้นต้อง

• แข็งแรงเชิงโครงสร้าง
• ไม่มีสิ่งปนเปื้อน
• ไม่มีเศษวัสดุหลุดร่อน
• ไม่มี Cement Laitance
• ไม่มีน้ำมัน
• ไม่มีจาระบี

และ Concrete ควรมี Pull-Off Strength มากกว่า 1.0 N/mm² ตามข้อกำหนดของผลิตภัณฑ์

หากห้องน้ำปูกระเบื้องเสร็จแล้วและน้ำซึมจริง การแก้แบบครบระบบอาจต้องรื้อกระเบื้องหรือชั้นวัสดุที่เสียออกจนสามารถเข้าถึงพื้นที่ซึ่งต้องทำ Waterproofing ได้

ไม่ควรทา SikaTop 107 Seal TH บนกระเบื้องโดยไม่ตรวจ Adhesion และรายละเอียดระบบก่อน

ก่อนทาต้องทำพื้นคอนกรีตอย่างไร?

การเตรียมพื้นมีผลโดยตรงต่อการยึดเกาะของระบบ

Sika แนะนำให้เตรียมพื้นด้วยวิธี Mechanical Preparation ที่เหมาะสม เช่น

• High Pressure Water Jetting
• Needle Gun
• Blast Cleaning
• Scabbler

ตามสภาพของพื้นที่ แล้วต้องทำพื้นให้มีสภาวะ Saturated Surface Dry หรือ SSD ก่อนใช้งาน

SSD หมายถึงคอนกรีตอิ่มน้ำ แต่ผิวด้านบนไม่มีน้ำขัง

จึงไม่ควรทา SikaTop 107 Seal TH บนพื้นคอนกรีตที่แห้งจัดจนดูดน้ำจากผลิตภัณฑ์เร็วเกินไป และในทางกลับกันก็ไม่ควรปล่อยให้มีแอ่งน้ำบนผิวก่อนทา

SikaTop 107 Seal TH ต้องเติมน้ำเพิ่มไหม?

ไม่ต้อง และไม่ควรเติมน้ำ

Sika ระบุชัดว่าเป็น Prebatched Two-Component System และมีข้อกำหนดว่า Do not add water in any circumstances

หากใช้แบบ Slurry อัตราส่วนคือ

Part A : Part B = 1 : 4 โดยน้ำหนัก

หากใช้ลักษณะ Mortar เพื่อทำผิวเรียบด้วยเกรียง อัตราส่วนประมาณ

Part A : Part B = 1 : 4.5 โดยน้ำหนัก

จึงไม่ควรเติมน้ำเพิ่มเพียงเพราะรู้สึกว่าวัสดุข้น เพราะจะทำให้สัดส่วน Polymer และ Cementitious Component ที่ผู้ผลิตออกแบบไว้เปลี่ยนไป

วิธีผสม SikaTop 107 Seal TH

Sika แนะนำให้ใช้เครื่องผสมแบบ Forced Action Mixer หรือสว่านติด Paddle ที่ความเร็วไม่เกินประมาณ 500 rpm

ขั้นตอนคือ

1. เขย่า Part A ก่อนใช้
2. เท Part A ประมาณครึ่งหนึ่งลงภาชนะ
3. ค่อย ๆ เติม Part B ระหว่างผสม
4. เติม Part A ที่เหลือ
5. ผสมต่อจนเป็นเนื้อเดียวและไม่มีก้อน

ใช้เวลาผสมประมาณ 3 นาที ตามข้อมูลปัจจุบันของ Sika

ไม่แนะนำให้ใช้เครื่องโม่คอนกรีตแบบ Free-Fall Mixer สำหรับผลิตภัณฑ์นี้

ห้องน้ำต้องทากี่ชั้น?

สำหรับ Waterproofing หรือ Damp Proofing Sika กำหนดให้ใช้ อย่างน้อย 2 ชั้น

และให้ได้ความหนารวมประมาณ

1.5–2.0 มม.

หากเป็นพื้นที่ที่มี Water Penetration รุนแรง อาจต้องใช้ 3 ชั้น ตามสภาพและข้อกำหนดของระบบ

ในเงื่อนไขน้ำทั่วไป PDS ระบุความหนารวมประมาณ

1.5 มม. ใช้วัสดุรวมประมาณ 3 กก./ตร.ม.

ส่วนสภาวะ Water Pressure สูง ระบุความหนารวมประมาณ

2.0 มม. ใช้วัสดุรวมประมาณ 4 กก./ตร.ม.

ปริมาณจริงยังขึ้นกับความหยาบ ความพรุน และ Profile ของพื้นด้วย

ทาชั้นแรกกับชั้นสองอย่างไร?

Sika แนะนำให้ทา Slurry ด้วย Stiff Brush หรือ Spray โดยชั้นแรกทาไปในทิศทางเดียวกัน

เมื่อชั้นแรกแข็งตัวแล้ว ให้ทาชั้นที่สอง ขวางกับทิศทางของชั้นแรก เพื่อช่วยให้ Coverage ต่อเนื่องมากขึ้น

ตัวอย่างเช่น

ชั้นแรกทาแนวตั้ง → ชั้นสองทาแนวนอน

วิธีนี้ยังเป็นแนวทางที่ Sika แนะนำใน Bathroom Solution สำหรับระบบกันซึมห้องน้ำด้วย

ต้องรอกี่ชั่วโมงก่อนทาชั้นที่สอง?

เวลาขึ้นกับอุณหภูมิ

PDS เดือนมกราคม 2026 ระบุ Waiting Time ระหว่างชั้นประมาณ

หากปล่อยเกิน 24 ชั่วโมง Sika ระบุให้ทำ Light Blast Cleaning บนผิวก่อนทำงานต่อ

สำหรับหน้างานในประเทศไทย เวลาจริงจึงต้องดูทั้งอุณหภูมิ ความชื้น และการแข็งตัวของชั้นแรก ไม่ควรยึดเวลาอย่างเดียวโดยไม่ดูสภาพวัสดุ

หลังทำกันซึมแล้วปูกระเบื้องได้ทันทีไหม?

ไม่ควรรีบปูทันที

Sika ระบุว่าการบ่ม SikaTop 107 Seal TH หลังติดตั้งมีความสำคัญและควร Cure อย่างน้อยประมาณ 3–5 วัน เพื่อให้ Cement Hydration สมบูรณ์และช่วยลดการแตกร้าว โดยสามารถใช้แผ่น Polyethylene หรือวิธีบ่มที่ได้รับการยอมรับ

ในแนวทาง Bathroom Solution ของ Sika มีการแนะนำให้ทาระบบกันซึม 2 ชั้นแล้วปล่อยให้แห้งประมาณ 3–7 วันก่อนปูกระเบื้อง ขึ้นกับสภาพหน้างานและอากาศ

ดังนั้นหลังทำชั้นกันซึมครบแล้ว ไม่ควรเร่งปูกระเบื้องเพียงเพราะผิวด้านบนดูแห้ง

กาวซีเมนต์ปูกระเบื้องอยู่ตรงไหนของระบบ?

SikaTop 107 Seal TH เป็นชั้น Waterproofing ใต้กระเบื้อง ส่วนกาวซีเมนต์มีหน้าที่ยึดกระเบื้อง

ระบบทั่วไปจึงเป็น

Concrete → SikaTop 107 Seal TH → Tile Adhesive → Tile → Tile Grout

ในระบบห้องน้ำของ Sika ยังมีผลิตภัณฑ์กาวซีเมนต์อย่าง SikaTile 340 Standard, SikaTile 350 Performance และ SikaTile 360 XL ตามประเภทกระเบื้องและลักษณะงาน

จึงไม่ควรใช้ SikaTop 107 Seal TH แทนกาวซีเมนต์ หรือคิดว่ากาวซีเมนต์สามารถทำหน้าที่แทน Waterproofing Layer ได้

ถ้าพื้นหรือผนังมีรอยร้าว SikaTop 107 Seal TH ปิดได้ไหม?

Sika ระบุว่าผลิตภัณฑ์ใช้สำหรับ Sealing Fine Hairline Cracks ที่ไม่เกิด Movement ได้

ประโยคนี้มีข้อจำกัดสำคัญคือ รอยต้องไม่ขยับ

หากเป็น

• Structural Crack
• Active Crack
• Expansion Joint
• รอยต่อที่เปิด–ปิด
• รอยจากการทรุดตัว
• Crack ที่กว้างขึ้นต่อเนื่อง

ต้องซ่อมรอยแตกหรือเลือก Joint/Crack System ที่รองรับ Movement ก่อน

ไม่ควรทา SikaTop 107 Seal TH คร่อม Structural Crack แล้วคาดว่าจะรองรับการเคลื่อนตัวทั้งหมดได้

จุดไหนของห้องน้ำต้องเก็บรายละเอียดเป็นพิเศษ?

พื้นต่อผนัง

ควรเสริม Waterproofing Tape ตาม Detail เพื่อรองรับบริเวณเปลี่ยนระนาบ

รอบท่อน้ำ

ตำแหน่งที่ท่อทะลุพื้นหรือผนังเป็นจุดที่วัสดุต่างชนิดมาเจอกัน ควรทำ Detail ให้ต่อเนื่อง

Floor Drain

ควรตรวจรอยต่อรอบ Drain และให้ชั้น Waterproofing ต่อเข้ากับ Drain Detail อย่างเหมาะสม

Threshold ประตูห้องน้ำ

บริเวณทางเข้าควรออกแบบระดับพื้นและแนวกันซึมให้ป้องกันน้ำไหลออกสู่พื้นที่แห้ง

Shower Area

เป็นบริเวณรับน้ำโดยตรง จึงควรให้ Waterproofing บนพื้นและผนังต่อเนื่องตามความสูงที่แบบหรือระบบกำหนด

ห้องน้ำมีน้ำซึมแล้วทา SikaTop 107 Seal TH อย่างเดียวจะหายไหม?

ต้องหาต้นเหตุก่อน

น้ำรั่วในห้องน้ำอาจเกิดจาก

• ไม่มี Waterproofing
• Waterproofing เดิมเสีย
• ร่องยาแนวเสื่อม
• Floor Drain รั่ว
• ท่อน้ำดีรั่ว
• ท่อน้ำทิ้งรั่ว
• รอยต่อพื้นกับผนังเสีย
• Crack ใน Concrete
• จุดต่อสุขภัณฑ์มีปัญหา

Sika เองระบุในแนวทางแก้ปัญหาห้องน้ำว่าการรั่วสามารถเกี่ยวข้องทั้งระบบกันซึม ยาแนว และอุปกรณ์ระบบน้ำ ไม่ควรสรุปว่าทุกกรณีเกิดจากชั้น Waterproofing เพียงอย่างเดียว

ดังนั้นหากปิดน้ำทั้งหมดแล้วยังมีมิเตอร์หมุน หรือพบความชื้นเฉพาะบริเวณท่อ อาจต้องตรวจ Plumbing ก่อนรื้อพื้นทำกันซึมใหม่

ข้อผิดพลาดที่ทำให้ทำ SikaTop 107 Seal TH แล้วห้องน้ำยังรั่ว

• ทาทับพื้นมีฝุ่น
• ไม่กำจัด Cement Laitance
• พื้นเดิมแตกร่วน
• ไม่ทำ SSD ก่อนทา
• เติมน้ำเพิ่มลงในผลิตภัณฑ์
• ทาเพียงชั้นเดียว
• ความหนารวมต่ำเกินไป
• ไม่ทาชั้นสองขวางชั้นแรก
• ไม่เก็บพื้นต่อผนังด้วย Detail ที่เหมาะสม
• รอบท่อไม่มี Waterproofing Detail
• Structural Crack ไม่ได้รับการซ่อม
• ชั้นกันซึมถูกเจาะตอนทำงานอื่น
• รีบปูกระเบื้องก่อน Cure
• เข้าใจว่ายาแนวกระเบื้องคือระบบกันซึมหลัก
• น้ำจริง ๆ รั่วจากท่อ แต่ซ่อมเฉพาะพื้น

การทำ Waterproofing จึงควรตรวจตั้งแต่ต้นทางของน้ำ ไม่ใช่เริ่มจากเลือกผลิตภัณฑ์เพียงอย่างเดียว

SikaTop 107 Seal TH เหมาะกับพื้นที่อะไรอีกบ้าง?

นอกจากห้องน้ำ Sika ระบุการใช้งานกับ

• Wet Room
• Balcony
• Swimming Pool
• Drinking Water Tank
• Water Tank
• Basement Wall
• Concrete Structure ที่มี Hairline Crack แบบไม่เคลื่อนตัว

อย่างไรก็ตาม PDS ปัจจุบันมีข้อจำกัดว่า SikaTop 107 Seal TH ไม่เหมาะสำหรับใช้เป็นชั้น Waterproofing ใต้หิน Sukabumi หรือ Natural Stone ที่มีอัตราการขยายตัวจากความร้อนสูง จึงควรตรวจประเภทวัสดุปิดผิวก่อนเลือกใช้ในงานพิเศษ

สรุป: ห้องน้ำมีน้ำซึม SikaTop 107 Seal TH ใช้กันซึมได้ทั้งพื้นและผนัง แต่ต้องทำก่อนปูกระเบื้องให้ครบระบบ

ถ้าห้องน้ำมีปัญหา น้ำซึมผ่านพื้นหรือผนังคอนกรีต SikaTop 107 Seal TH เป็นซีเมนต์กันซึม Polymer Modified แบบ 2 ส่วนประกอบที่ Sika ระบุสำหรับ Wet Room โดยตรง สามารถใช้กับพื้นและผนังคอนกรีต รวมถึง Balcony, Swimming Pool, Water Tank และ Basement Wall ได้

สำหรับงาน Waterproofing ต้องทาอย่างน้อย 2 ชั้น ให้ความหนารวมประมาณ 1.5–2.0 มม. โดยชั้นที่สองควรทาขวางทิศทางชั้นแรก และหากมี Water Penetration รุนแรง ผู้ผลิตระบุว่าอาจต้องทำถึง 3 ชั้นตามสภาพงาน

สิ่งสำคัญคือพื้นคอนกรีตต้องแข็งแรง สะอาด ไม่มีฝุ่น Laitance น้ำมันหรือวัสดุหลุดร่อน และต้องทำพื้นให้อยู่ในสภาพ Saturated Surface Dry ก่อนเริ่มงาน ตัวผลิตภัณฑ์เป็นระบบ 2 ส่วนผสมสำเร็จรูปและ ห้ามเติมน้ำเพิ่ม โดยแบบ Slurry ใช้อัตรา Part A : Part B ประมาณ 1:4 โดยน้ำหนัก

บริเวณที่เป็นจุดเสี่ยงอย่าง พื้นต่อผนังและรอบท่อ ไม่ควรพึ่งซีเมนต์กันซึมอย่างเดียว Sika แนะนำการใช้ Sika SealTape F ร่วมกับระบบเพื่อเก็บรอยต่อและขอบมุม ก่อนทำชั้น Waterproofing ให้ต่อเนื่อง

หลังทาครบแล้วต้องให้ความสำคัญกับการบ่ม โดย PDS กำหนดให้ Cure อย่างน้อยประมาณ 3–5 วัน และแนวทางระบบห้องน้ำของ Sika ระบุช่วงประมาณ 3–7 วันก่อนเริ่มปูกระเบื้องตามสภาพหน้างาน

ดังนั้นการใช้ SikaTop 107 Seal TH สำหรับห้องน้ำ ที่เหมาะสมไม่ใช่เพียงทาบริเวณที่เห็นน้ำซึม แต่ควรทำเป็นระบบตั้งแต่ ตรวจต้นเหตุ → ซ่อม Crack → เตรียม Concrete → เก็บรอยต่อพื้นกับผนังและรอบท่อ → ทา Waterproofing อย่างน้อย 2 ชั้น → บ่มให้เพียงพอ → ปูกระเบื้องด้วยกาวซีเมนต์ที่เหมาะสม วิธีนี้ช่วยลดจุดเสี่ยงน้ำซึมได้ครบกว่าการแก้เฉพาะยาแนวหรือทากันซึมบาง ๆ เพียงชั้นเดียว

หากคุณกำลังมองหา เคมีภัณฑ์งานก่อสร้างและโซลูชันงานกันซึม/ซ่อมแซมโครงสร้างคุณภาพ ติดต่อสอบถาม ขอคำปรึกษา และสั่งซื้อได้ที่ Line @passawarn หรือโทร 02-552-6468 / อีเมล sales@passawarn.com เลือกชมสินค้าและบริการได้ที่ เว็บไซต์ psw-chemical.com เปลี่ยนงานก่อสร้างของคุณให้ “แข็งแรง ปลอดภัย และได้มาตรฐาน” ด้วยบริการจาก บริษัท ภัศวาลย์ จำกัด (PSW Chemical) วันนี้!

อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับระบบ กันซึม ที่นี่!