หลังคารั่วซ้ำๆ แก้ให้จบด้วย Sikalastic 632 R กันซึมไร้รอยต่อ
หลังคารั่วซ้ำๆ แก้ให้จบด้วย Sikalastic 632 R กันซึมไร้รอยต่อ
ปัญหา หลังคารั่วซ้ำๆ เป็นเรื่องที่เจ้าของบ้าน อาคารพาณิชย์ โรงงาน และอาคารสำนักงานเจอกันบ่อย โดยเฉพาะหลังคาคอนกรีต ดาดฟ้า ระเบียง และหลังคาที่มีรายละเอียดหลายจุด เช่น ท่อระบายน้ำ รางน้ำ ช่องแสง ขอบผนัง และรอยต่อวัสดุต่างชนิด หลายครั้งซ่อมเฉพาะจุดแล้วเหมือนจะหาย แต่พอฝนตกหนักหรือน้ำขังนานๆ ก็กลับมารั่วอีก
สาเหตุที่หลังคารั่วซ้ำมักไม่ได้เกิดจากรูรั่วเพียงจุดเดียว แต่อาจเกิดจากหลายปัจจัยร่วมกัน เช่น พื้นผิวแตกร้าวจากแดดและความร้อน ระบบกันซึมเดิมเสื่อมสภาพ น้ำขังจาก slope ไม่ดี รอยต่อรอบท่อเก็บงานไม่สมบูรณ์ หรือวัสดุกันซึมเดิมมีแนวต่อจำนวนมากจนกลายเป็นจุดเสี่ยงน้ำซึม
หนึ่งในแนวทางที่ช่วยลดปัญหารั่วซ้ำคือการใช้ ระบบกันซึมแบบทาเคลือบไร้รอยต่อ อย่าง Sikalastic 632 R หรือ Sikalastic®-632 R ซึ่งเป็นเมมเบรนกันซึมหลังคาโพลียูรีเทนชนิด 1 ส่วนประกอบ ใช้งานแบบทาเคลือบ เมื่อแห้งตัวจะเกิดเป็นฟิล์มกันซึมต่อเนื่อง ช่วยลดจุดเสี่ยงจากแนวต่อของวัสดุ และเหมาะกับหลังคาที่มีรูปทรงหรือรายละเอียดซับซ้อน
ทำไมหลังคาถึงรั่วซ้ำบ่อย?
หลังคาเป็นส่วนที่รับสภาพอากาศหนักที่สุดของอาคาร ทั้งแดด ฝน ความร้อน ความชื้น และการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิในแต่ละวัน พื้นผิวหลังคาจึงมีโอกาสขยายตัว หดตัว และเกิดรอยแตกร้าวได้ง่ายกว่าส่วนอื่น
- รอยแตกร้าวจากแดดและความร้อน
หลังคาที่โดนแดดจัดตลอดวันจะสะสมความร้อนสูง พอฝนตกหรืออุณหภูมิลดลง พื้นผิวจะหดตัวอย่างรวดเร็ว การยืดหดซ้ำๆ ทำให้เกิดรอยแตกลายงา รอยร้าวเล็ก หรือรอยแยกตามมุมและรอยต่อ น้ำฝนจึงซึมผ่านลงไปได้
- น้ำขังบนหลังคาหรือดาดฟ้า
หากหลังคาแบนหรือดาดฟ้ามี slope ไม่ดี น้ำจะขังเป็นแอ่งหลังฝนตก เมื่อระบบกันซึมต้องรับน้ำขังต่อเนื่องเป็นเวลานาน โอกาสเสื่อมสภาพ พอง ล่อน หรือรั่วซ้ำจะเพิ่มขึ้น
- ระบบกันซึมเดิมเสื่อมสภาพ
วัสดุกันซึมเดิมที่เคยทาไว้ อาจเสื่อมจาก UV ความร้อน น้ำขัง หรือการเดินใช้งานบนหลังคา หากทาวัสดุใหม่ทับลงไปโดยไม่รื้อส่วนที่พอง ล่อน หรือเสื่อมออก ระบบใหม่อาจหลุดตามชั้นเดิมได้
- รอยต่อและจุดทะลุพื้นเก็บงานไม่ดี
จุดที่รั่วบ่อยที่สุดมักไม่ใช่พื้นที่กลางหลังคา แต่เป็นจุดรายละเอียด เช่น รอบท่อ drain, รางน้ำ, มุมพื้นชนผนัง, ขอบ parapet, roof light และฐานอุปกรณ์งานระบบ หากจุดเหล่านี้เก็บไม่ดี น้ำจะซึมเข้าได้แม้พื้นส่วนใหญ่จะทากันซึมแล้ว
- ซ่อมเฉพาะจุดโดยไม่ทำเป็นระบบ
การแต้มรอยรั่วเฉพาะตำแหน่งอาจช่วยได้ชั่วคราว แต่ถ้าหลังคามีรอยแตกร้าวหลายจุดหรือระบบเดิมเสื่อมทั้งผืน น้ำอาจย้ายไปเข้าจุดอื่น จึงทำให้เกิดอาการรั่วซ้ำอยู่เรื่อยๆ
Sikalastic 632 R คืออะไร?
Sikalastic 632 R คือวัสดุกันซึมหลังคาแบบ liquid applied membrane หรือเมมเบรนกันซึมชนิดเหลว ใช้ทาหรือเคลือบลงบนพื้นผิว เมื่อแห้งตัวแล้วจะกลายเป็นชั้นกันซึมต่อเนื่องแบบไร้รอยต่อ
จากข้อมูล Sika Thailand ผลิตภัณฑ์นี้เป็นเมมเบรนโพลียูรีเทน 1 ส่วนประกอบ แห้งตัวไว ใช้งานแบบเย็น บ่มตัวด้วยความชื้นในอากาศ และมีคุณสมบัติ crack-bridging สำหรับงานกันซึมหลังคา
เหมาะกับงาน เช่น
- หลังคาแนวราบ
- หลังคาลาดเอียง
- ดาดฟ้าคอนกรีต
- ระเบียงภายนอก
- Terrace deck
- งานซ่อมหลังคาเก่า
- งานปรับปรุงระบบกันซึมเดิม
- หลังคาที่มีท่อ drain หรือรางน้ำหลายจุด
- หลังคาที่มีรูปทรงซับซ้อน
- หลังคาที่ต้องการระบบกันซึมแบบไร้รอยต่อ
กันซึมไร้รอยต่อช่วยแก้หลังคารั่วซ้ำได้อย่างไร?
ระบบกันซึมไร้รอยต่อมีจุดเด่นคือสามารถเคลือบพื้นที่หลังคาให้ต่อเนื่องเป็นฟิล์มเดียว ลดจุดเสี่ยงจากแนวต่อของวัสดุ โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับระบบที่มีการปูเป็นแผ่นหรือซ่อมเป็นจุดๆ ซึ่งอาจมีรอยซ้อน รอยต่อ หรือช่องว่างที่น้ำสามารถแทรกผ่านได้
Sikalastic 632 R เป็นวัสดุชนิดทาเคลือบ จึงสามารถคลุมพื้นผิวและรายละเอียดหลังคาได้ต่อเนื่อง เช่น มุมพื้นชนผนัง รอบท่อ ขอบ parapet และบริเวณที่มีรูปทรงซับซ้อน หากเตรียมพื้นผิวและติดตั้งตามระบบอย่างถูกต้อง จะช่วยลดโอกาสน้ำซึมผ่านจุดอ่อนเหล่านี้ได้ดีขึ้น
จุดที่ระบบไร้รอยต่อช่วยได้มาก
- พื้นหลังคาที่มีรอยแตกลายงา
- รอบท่อ drain
- มุมพื้นชนผนัง
- ขอบ parapet
- รางน้ำ
- ช่องแสงหลังคา
- หลังคาที่มี penetration หลายจุด
- หลังคาที่รูปทรงไม่เรียบหรือซับซ้อน
- งานซ่อมหลังคาเก่าที่มีรอยรั่วหลายตำแหน่ง
จุดเด่นของ Sikalastic 632 R
- เมมเบรน PU แบบ 1 ส่วนประกอบ
Sikalastic 632 R เป็นวัสดุโพลียูรีเทนชนิด 1 ส่วนประกอบ ใช้งานสะดวก ไม่ต้องผสม Part A และ Part B ช่วยลดความเสี่ยงจากการผสมผิดอัตราส่วน และเหมาะกับงานซ่อมหลังคาที่ต้องการความคล่องตัวหน้างาน
- แห้งตัวไว เหมาะกับงานหลังคา
งานหลังคาต้องทำงานแข่งกับสภาพอากาศ หากวัสดุแห้งช้าเกินไป อาจเสี่ยงโดนฝนก่อนฟิล์มเซ็ตตัว Sikalastic 632 R เป็นวัสดุ rapid cure หรือแห้งตัวไว และเอกสารผลิตภัณฑ์ระบุว่าทนฝนได้เร็วหลังติดตั้ง โดยเวลาจริงขึ้นกับอุณหภูมิ ความชื้น และสภาพหน้างาน
- ทาเคลือบเป็นฟิล์มไร้รอยต่อ
เมื่อทาอย่างต่อเนื่อง วัสดุจะสร้างชั้นกันซึมแบบ seamless หรือไร้รอยต่อ ช่วยลดจุดเสี่ยงจากแนวซ้อนทับของวัสดุ และเหมาะกับหลังคาที่มีรายละเอียดมาก
- มีคุณสมบัติ Crack-bridging
Sika Thailand ระบุว่า Sikalastic 632 R เป็น liquid applied membrane ที่มีคุณสมบัติ crack-bridging จึงเหมาะกับงานหลังคาที่มีการขยับตัวหรือรอยแตกร้าวเล็กตามสภาพพื้นผิว
อย่างไรก็ตาม รอยร้าวขนาดใหญ่ รอยร้าวโครงสร้าง หรือรอยที่ยังเคลื่อนตัวต่อเนื่อง ต้องซ่อมและเสริมระบบให้เหมาะสมก่อน ไม่ควรหวังให้วัสดุกันซึมปิดทุกปัญหาเพียงอย่างเดียว
- ใช้งานแบบเย็น ไม่ต้องใช้เปลวไฟ
Sikalastic 632 R เป็นระบบ cold-applied ใช้งานโดยไม่ต้องใช้ความร้อนหรือเปลวไฟเปิด เหมาะกับงานหลังคาที่ต้องการลดความเสี่ยงจากการติดตั้งด้วยไฟ และสะดวกกับพื้นที่ที่มีรายละเอียดมาก
- เหมาะกับหลังคาแนวราบและหลังคาลาดเอียง
ข้อมูลจาก Sika ระบุว่า Sikalastic 632 R ใช้เป็นโซลูชันกันซึมหลังคาสำหรับ flat roofs, sloping roofs, external balcony และ terrace decks ได้
หลังคารั่วซ้ำแบบไหนเหมาะกับ Sikalastic 632 R?
หลังคาคอนกรีตที่มีรอยแตกร้าวเล็ก
หากหลังคามีรอยแตกลายงาหรือรอยแตกเล็กจากการยืดหดของพื้นผิว ระบบ PU แบบทาเคลือบที่มีความยืดหยุ่นและ crack-bridging จะเหมาะกว่าวัสดุแข็งที่แตกร้าวตามพื้นเดิมได้ง่าย
หลังคาที่มีรายละเอียดหลายจุด
หลังคาที่มีท่อ drain, roof light, parapet, รางน้ำ หรือฐานอุปกรณ์งานระบบ มักรั่วจากจุดรายละเอียด การใช้ระบบทาเคลือบช่วยให้เก็บงานรอบจุดเหล่านี้ได้ต่อเนื่องมากขึ้น
หลังคาเก่าที่ระบบกันซึมเดิมเริ่มเสื่อม
หากระบบเดิมยังมีบางส่วนที่ยึดเกาะดี อาจพิจารณาทำระบบปรับปรุงได้ตามเงื่อนไขพื้นผิวและ primer ที่เหมาะสม แต่ถ้ามีจุดพอง ล่อน หรือหลุดร่อน ต้องรื้อและซ่อมก่อน
หลังคาที่ต้องการลดแนวต่อ
หากหลังคามีปัญหารั่วจากแนวต่อของวัสดุเดิม ระบบกันซึมแบบไร้รอยต่อจะช่วยลดจำนวนจุดเสี่ยงบนพื้นที่หลังคาได้
ก่อนใช้ Sikalastic 632 R ต้องเตรียมพื้นอย่างไร?
ตรวจหาสาเหตุรั่วจริง
ต้องตรวจว่าหลังคารั่วจากรอยแตก น้ำขัง รอบท่อ drain รางน้ำ ขอบ parapet หรือระบบเดิมเสื่อมสภาพ เพราะแต่ละสาเหตุต้องเตรียมพื้นและเก็บรายละเอียดต่างกัน
รื้อวัสดุเดิมที่เสื่อมออก
หากระบบกันซึมเดิมพอง ล่อน แตกร้าว หรือเป็นผง ต้องรื้อส่วนที่เสียหายออกก่อน ไม่ควรทาทับ เพราะชั้นใหม่อาจหลุดตามชั้นเดิม
ทำความสะอาดพื้นผิว
พื้นผิวต้องสะอาด แข็งแรง และปราศจากฝุ่น คราบน้ำมัน ตะไคร่ ปูนร่วน หรือสิ่งปนเปื้อนที่ลดการยึดเกาะ
ซ่อมรอยแตกและรูพรุน
รอยแตก หลุม รูพรุน หรือ honeycomb ควรซ่อมก่อนลงระบบกันซึม โดยเฉพาะรอยแตกร้าวที่กว้างหรือรอยที่มีการขยับตัว
แก้น้ำขังและตรวจ slope
ถ้าหลังคามีน้ำขัง ควรแก้ slope หรือระบบ drain ก่อน เพราะน้ำขังเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้ระบบกันซึมเสื่อมเร็วและรั่วซ้ำ
เลือก Primer ให้เหมาะกับพื้นผิว
พื้นผิวแต่ละชนิดอาจต้องใช้ primer ต่างกัน เช่น คอนกรีต ปูนซีเมนต์ โลหะ บิทูเมนเดิม หรือกระเบื้องเดิม ต้องเลือกตามคำแนะนำในระบบ Sika เพื่อให้วัสดุยึดเกาะได้ดี
ขั้นตอนทำกันซึมหลังคาด้วย Sikalastic 632 R โดยสรุป
- สำรวจหลังคาและจุดรั่วซึมทั้งหมด
- ตรวจ slope และจุดน้ำขัง
- รื้อวัสดุเดิมที่พอง ล่อน หรือเสื่อมสภาพ
- ทำความสะอาดพื้นผิวให้ปราศจากฝุ่นและคราบปนเปื้อน
- ซ่อมรอยแตก หลุม รูพรุน และพื้นผิวเสียหาย
- เก็บรายละเอียดรอบ drain, รางน้ำ, parapet และท่อทะลุพื้น
- ลง primer ให้เหมาะกับพื้นผิว
- ทา Sikalastic 632 R ชั้นแรกตามปริมาณที่ระบบกำหนด
- เสริมแรงในจุดเสี่ยง เช่น มุม รอยต่อ และรอบท่อ หากระบบกำหนด
- ทาชั้นถัดไปให้ได้ความหนาตามระบบ
- ตรวจสอบฟิล์มกันซึมให้ต่อเนื่อง ไม่มีรูหรือจุดบาง
- รอให้วัสดุบ่มตัวก่อนเปิดใช้งานหรือทดสอบน้ำ
ทำไมทำกันซึมแล้วต้องเก็บรายละเอียดรอบท่อและมุมให้ดี?
หลังคารั่วซ้ำจำนวนมากเกิดจากจุดเล็กๆ ที่ถูกมองข้าม เช่น ขอบท่อ drain มุมพื้นชนผนัง หรือรอยต่อกับรางน้ำ แม้พื้นกลางหลังคาจะทากันซึมดี แต่ถ้าจุดเหล่านี้ไม่ต่อเนื่อง น้ำก็ยังซึมลงได้
จุดที่ควรเสริมความระวัง ได้แก่
- รอบท่อ drain
- รอยต่อรางน้ำ
- ขอบ parapet
- มุมพื้นชนผนัง
- รอบ roof light
- ฐานอุปกรณ์งานระบบ
- รอยต่อระหว่างวัสดุต่างชนิด
- รอยแตกร้าวที่เคยซ่อมมาก่อน
Sikalastic 632 R ใช้แล้วจบปัญหาหลังคารั่วแน่นอนหรือไม่?
ควรเข้าใจอย่างถูกต้องว่า Sikalastic 632 R เป็นวัสดุกันซึมที่มีคุณสมบัติเหมาะกับงานหลังคาและช่วยสร้างระบบกันซึมไร้รอยต่อ แต่การแก้หลังคารั่วให้จบไม่ได้ขึ้นอยู่กับวัสดุเพียงอย่างเดียว ต้องทำงานเป็นระบบครบทุกขั้นตอน
หากพื้นผิวไม่สะอาด ไม่ซ่อมรอยแตก ไม่แก้น้ำขัง ทาบางเกินไป ไม่ใช้ primer หรือไม่เก็บรอบท่อให้ดี ก็ยังมีโอกาสรั่วซ้ำได้ ดังนั้นวัสดุที่ดีต้องมาพร้อมการเตรียมพื้นและการติดตั้งที่ถูกต้อง
ข้อผิดพลาดที่ทำให้หลังคารั่วซ้ำแม้ทากันซึมแล้ว
- ทาทับพื้นผิวที่มีฝุ่นหรือตะไคร่
- ทาทับวัสดุเดิมที่พองหรือล่อน
- ไม่ซ่อมรอยแตกก่อนทา
- ไม่แก้น้ำขังและ slope
- ไม่ใช้ primer ให้ถูกกับพื้นผิว
- ทาวัสดุบางเกินไป
- ไม่เสริมจุดเสี่ยงรอบท่อและมุมผนัง
- ทาชั้นถัดไปเร็วหรือช้าเกินเงื่อนไขระบบ
- เปิดใช้งานเร็วเกินไป
- ปล่อยให้ฝนหนักตกใส่วัสดุที่ยังไม่แข็งแรงพอ
- ไม่ตรวจสอบระบบก่อนจบงาน
Sikalastic 632 R เหมาะกับใคร?
Sikalastic 632 R เหมาะกับเจ้าของอาคาร ผู้รับเหมา ช่างกันซึม วิศวกร และทีมซ่อมบำรุงที่ต้องการระบบกันซึมหลังคาแบบทาเคลือบ แห้งไว และลดปัญหารั่วจากรอยต่อของวัสดุ
เหมาะกับงาน เช่น
- หลังคารั่วซ้ำ
- ดาดฟ้ารั่ว
- หลังคาคอนกรีต
- หลังคาลาดเอียงบางประเภท
- ระเบียงภายนอก
- Terrace deck
- งานปรับปรุงหลังคาเก่า
- หลังคาที่มีท่อและรางน้ำหลายจุด
- หลังคาที่ต้องการระบบกันซึมแบบไร้รอยต่อ
ดูแลหลังทำกันซึมอย่างไรให้ลดโอกาสรั่วซ้ำ?
หลังทำระบบกันซึมแล้ว ควรตรวจเช็กหลังคาเป็นระยะ โดยเฉพาะก่อนและหลังฤดูฝน เพราะใบไม้ เศษวัสดุ หรือฝุ่นอาจอุดตัน drain ทำให้น้ำขังและเพิ่มภาระให้ระบบกันซึม
ควรดูแลดังนี้
- ตรวจท่อ drain และรางน้ำเป็นประจำ
- เก็บใบไม้และเศษขยะออกจากหลังคา
- หลีกเลี่ยงการลากของมีคมบนชั้นกันซึม
- ตรวจรอยพอง ล่อน หรือรอยขาดของฟิล์ม
- ตรวจรอบท่อและมุมผนังหลังฝนตกหนัก
- หากติดตั้งอุปกรณ์ใหม่บนหลังคา ต้องเก็บระบบกันซึมรอบฐานใหม่
- หากพบคราบน้ำด้านล่าง ควรรีบตรวจ ไม่ควรรอให้รั่วหนัก
สรุป: หลังคารั่วซ้ำๆ ต้องแก้ด้วยระบบกันซึมไร้รอยต่อและเตรียมพื้นให้ถูกต้อง
หลังคารั่วซ้ำๆ มักเกิดจากรอยแตกร้าว น้ำขัง ระบบกันซึมเดิมเสื่อม จุดรอบท่อเก็บงานไม่ดี หรือการซ่อมเฉพาะจุดโดยไม่แก้ทั้งระบบ หากต้องการลดโอกาสรั่วซ้ำ ควรเลือกวัสดุกันซึมที่เหมาะกับงานหลังคา และติดตั้งเป็นระบบต่อเนื่องตั้งแต่การเตรียมพื้นจนถึงการตรวจงาน
Sikalastic 632 R เป็นเมมเบรนกันซึมหลังคาโพลียูรีเทน 1 ส่วนประกอบ แห้งตัวไว ใช้งานแบบเย็น บ่มตัวด้วยความชื้นในอากาศ มีคุณสมบัติ crack-bridging และเมื่อทาอย่างถูกต้องจะสร้างชั้นกันซึมแบบไร้รอยต่อ เหมาะกับหลังคาแนวราบ หลังคาลาดเอียง ระเบียงภายนอก และ terrace deck
อย่างไรก็ตาม การแก้ปัญหาให้จบต้องทำมากกว่าการเลือกวัสดุ ต้องตรวจสาเหตุรั่วจริง รื้อส่วนเดิมที่เสื่อม ซ่อมรอยแตก แก้น้ำขัง เลือก primer ให้เหมาะสม ควบคุมความหนาของฟิล์ม และเก็บรายละเอียดรอบ drain, parapet, รางน้ำ และท่อทะลุพื้นให้ครบ หากทำถูกต้องตามระบบ Sikalastic 632 R จะช่วยให้การซ่อมหลังคารั่วมีความมั่นใจมากขึ้น และลดความเสี่ยงรั่วซ้ำในระยะยาว
หากคุณกำลังมองหา เคมีภัณฑ์งานก่อสร้างและโซลูชันงานกันซึม/ซ่อมแซมโครงสร้างคุณภาพ ติดต่อสอบถาม ขอคำปรึกษา และสั่งซื้อได้ที่ Line @passawarn หรือโทร 02-552-6468 / อีเมล sales@passawarn.com เลือกชมสินค้าและบริการได้ที่ เว็บไซต์ psw-chemical.com เปลี่ยนงานก่อสร้างของคุณให้ “แข็งแรง ปลอดภัย และได้มาตรฐาน” ด้วยบริการจาก บริษัท ภัศวาลย์ จำกัด (PSW Chemical) วันนี้!
อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับระบบ กันซึม ที่นี่!
