ห้องน้ำหรือระเบียงมีน้ำซึมทากันซึม SikaTop 107 Seal TH ซีเมนต์กันซึมสำคอนกรีต
ห้องน้ำหรือระเบียงมีน้ำซึม ทากันซึม SikaTop 107 Seal TH ซีเมนต์กันซึมสำหรับคอนกรีตได้อย่างไร?
ห้องน้ำและระเบียงเป็นสองพื้นที่ที่เจอปัญหา น้ำซึม น้ำรั่วลงชั้นล่าง ผนังชื้น สีพอง หรือฝ้าเกิดคราบน้ำ ได้บ่อย เพราะเป็นพื้นที่ที่สัมผัสน้ำโดยตรงหรือโดนฝนเป็นประจำ หากพื้นคอนกรีตมีรูพรุน รอยแตกร้าว หรือระบบกันซึมเดิมทำไม่ต่อเนื่อง น้ำสามารถผ่านลงไปในโครงสร้างและไปปรากฏอีกตำแหน่งหนึ่งได้
จุดที่หลายคนเข้าใจผิดคือคิดว่า “มีกระเบื้องแล้วก็ไม่น่ารั่ว” แต่ในความเป็นจริงกระเบื้องและยาแนวไม่ควรถูกมองเป็นชั้น Waterproofing หลัก หากน้ำผ่านร่องยาแนวหรือรายละเอียดตามขอบมุมลงไปแล้วไม่มีชั้นกันซึมรองรับด้านล่าง น้ำก็ยังสามารถเข้าสู่ Concrete ได้
SikaTop®-107 Seal TH เป็นซีเมนต์กันซึมแบบ 2 ส่วนประกอบชนิด Polymer Modified Cementitious Waterproofing Mortar จาก Sika Thailand โดยผู้ผลิตระบุการใช้งานกับ Wet Room, Balcony, Swimming Pool, Drinking Water Tank และ Basement Wall รวมถึงใช้ปิด Fine Hairline Crack ใน Concrete ที่ไม่มี Movement ได้ จึงเป็นวัสดุที่ตรงกับงานกันซึมห้องน้ำและระเบียงโดยตรง
ห้องน้ำกับระเบียงทำไมถึงเกิดน้ำซึมง่าย?
แม้ทั้งสองพื้นที่จะเป็น Concrete เหมือนกัน แต่ลักษณะการรับน้ำต่างกัน
ห้องน้ำมักเจอน้ำจาก
- พื้นบริเวณ Shower
- น้ำกระเด็นขึ้นผนัง
- Floor Drain
- ท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้ง
- รอยต่อพื้นกับผนัง
- รอยต่อรอบสุขภัณฑ์
ส่วนระเบียงต้องรับ
- ฝน
- น้ำขังจาก Slope ไม่ดี
- แดดและการเปลี่ยนอุณหภูมิ
- Crack จากการยืดหดของพื้น
- น้ำเข้าตามขอบผนังหรือประตู
- รอยต่อรอบ Drain
ดังนั้นก่อนซ่อมต้องตรวจต้นเหตุ ไม่ควรเห็นคราบน้ำแล้วทาซีเมนต์กันซึมเฉพาะจุดที่เปียกทันที
SikaTop 107 Seal TH คืออะไร?
SikaTop 107 Seal TH เป็น ซีเมนต์กันซึม 2 ส่วนประกอบ
ประกอบด้วย
- Part A เป็น Liquid Polymer และ Additive
- Part B เป็น Portland Cement, Selected Aggregate และ Admixture
เมื่อผสมกันแล้วจะได้วัสดุ Cementitious Waterproofing สำหรับทาด้วยแปรง ฉาบบางด้วยเกรียง หรือพ่นได้ โดย Sika ระบุจุดเด่นเรื่องการยึดเกาะกับ Concrete และการช่วยป้องกัน Water Penetration
ผลิตภัณฑ์ยังถูกระบุว่าไม่ต้องเติมน้ำเพิ่ม และเป็น Prebatched Component จากโรงงาน ช่วยควบคุมสัดส่วนส่วนผสมได้ง่ายกว่าการผสมปูนกันซึมเองหน้างาน
ใช้กับห้องน้ำได้ตรงไหนบ้าง?
สำหรับห้องน้ำสามารถใช้เป็น Waterproofing Layer บนพื้นผิวคอนกรีตก่อนปูกระเบื้อง โดยเหมาะกับบริเวณ เช่น
- พื้นห้องน้ำ
- พื้น Shower
- ผนังคอนกรีต
- พื้นต่อผนัง
- บริเวณรอบ Floor Drain
- รอบแนวท่อที่ผ่านพื้นหรือผนัง
Sika Thailand มีแนวทางสำหรับห้องน้ำโดยตรง โดยแนะนำให้ทา SikaTop 107 Seal TH สองรอบ และใช้ Sika SealTape F บริเวณรอยต่อพื้นกับผนังและรอบท่อ ซึ่งเป็นบริเวณที่มีโอกาสเกิดการรั่วสูงกว่าพื้นที่กลางพื้น
ใช้กับระเบียงคอนกรีตได้ไหม?
ได้ เพราะ Balcony เป็นหนึ่งในพื้นที่ใช้งานที่ Sika ระบุใน Product Data Sheet ของ SikaTop 107 Seal TH โดยตรง
ระเบียงที่ต้องปูกระเบื้องจึงสามารถใช้ Cementitious Waterproofing เป็นชั้นกันซึมบน Concrete ก่อนทำระบบปูกระเบื้องต่อได้
แต่ก่อนทำควรตรวจเรื่อง Slope ด้วย
หากพื้นระเบียงแอ่นหรือมีน้ำขังหลังฝนตก การทากันซึมอย่างเดียวไม่ได้แก้ปัญหาการระบายน้ำ ควรปรับระดับให้มี Slope ไปยัง Drain อย่างเหมาะสมด้วย
ทำไมพื้นต่อผนังจึงเป็นจุดสำคัญ?
พื้นที่กลางพื้นมักมีความต่อเนื่องของ Concrete มากกว่า แต่มุมพื้นต่อผนังเป็นจุดเปลี่ยนระนาบ และอาจมีการเคลื่อนตัวหรือเกิด Crack ได้ง่ายกว่า
ถ้าทากันซึมเฉพาะพื้นแล้วหยุดตรงมุม ระบบอาจเกิด Weak Point บริเวณนี้
Sika Thailand แนะนำการใช้ Sika SealTape F ร่วมกับระบบบริเวณ
- พื้นต่อผนัง
- ขอบมุม
- รอบท่อน้ำ
จากนั้นจึงทำ SikaTop 107 Seal TH ให้ต่อเนื่องทับ Detail ดังกล่าว
สำหรับห้องน้ำ Sika ยังแนะนำให้ยกชั้นกันซึมขึ้นผนังประมาณ 15 ซม. ในระบบที่อธิบายไว้สำหรับปัญหาห้องน้ำรั่ว แต่พื้นที่ Shower หรือแบบโครงการอาจกำหนดความสูงมากกว่านี้ตามการใช้งานจริง
ถ้ามีกระเบื้องเดิมอยู่แล้ว ทาทับได้เลยไหม?
ไม่ควรรีบสรุปว่าทาได้
SikaTop 107 Seal TH ต้องยึดกับ Substrate ที่มีความแข็งแรงและได้รับการเตรียมผิวอย่างเหมาะสม
หากห้องน้ำหรือระเบียงปูกระเบื้องเสร็จแล้วและมีน้ำรั่ว ต้องตรวจว่าปัญหาเกิดจาก
- ยาแนว
- Crack
- Waterproofing เดิม
- Floor Drain
- Pipe Penetration
- Joint
- ท่อรั่ว
ถ้าจำเป็นต้องทำระบบ Waterproofing ใหม่แบบเต็มพื้นที่ อาจต้องรื้อชั้นปิดผิวจนถึง Concrete หรือ Substrate ที่เหมาะสมก่อน
การทาซีเมนต์กันซึมทับกระเบื้องที่ผิวเรียบโดยไม่เตรียมระบบการยึดเกาะ ไม่ใช่วิธีมาตรฐานที่ควรทำโดยอัตโนมัติ
พื้นคอนกรีตก่อนทาต้องเตรียมอย่างไร?
Concrete ต้องแข็งแรงและปราศจากสิ่งที่ลดการยึดเกาะ เช่น
- ฝุ่น
- Laitance
- คราบน้ำมัน
- Grease
- เศษ Concrete หลวม
- Coating เดิมที่หลุด
- สิ่งปนเปื้อน
PDS ปัจจุบันกำหนดให้เตรียมพื้นอย่างเหมาะสม และระบุ Concrete Pull-Off Strength มากกว่า 1.0 N/mm² สำหรับ Substrate ที่ใช้งาน
ถ้าพื้นมีส่วนที่ร่วน การทาวัสดุกันซึมลงไปไม่ได้ทำให้ Concrete ด้านล่างแข็งแรงขึ้น ชั้นกันซึมอาจหลุดออกมาพร้อมผิวเดิมได้
ก่อนทาต้องทำพื้นให้ชื้นหรือไม่?
ต้อง Pre-Wet Concrete ให้เหมาะสม
พื้นควรอยู่ในสภาพ Saturated Surface Dry หรือ SSD
พูดง่าย ๆ คือ
คอนกรีตชุ่มน้ำ แต่ไม่มีน้ำขังอยู่บนผิว
หาก Concrete แห้งเกินไป อาจดูดน้ำจาก Cementitious Material เร็วเกินไป ขณะที่หากมี Standing Water อยู่บนพื้นก็สามารถรบกวนชั้น Waterproofing ได้
นี่จึงเป็นขั้นตอนที่ไม่ควรข้าม แม้ว่างานจะต้องการความเร็ว
SikaTop 107 Seal TH ต้องเติมน้ำหรือไม่?
ไม่ต้องเติมน้ำ
Sika ระบุชัดว่าผลิตภัณฑ์ไม่ต้องเติมน้ำเพิ่มเติม เพราะเป็นระบบ 2 Components ที่กำหนดส่วนประกอบไว้แล้ว
อัตราส่วนการผสมตาม PDS คือ
| รูปแบบใช้งาน | Part A : Part B |
| Slurry | 1 : 4 โดยน้ำหนัก |
| Mortar | 1 : 4.5 โดยน้ำหนัก |
ไม่ควรเติมน้ำเองเพื่อให้วัสดุเหลวขึ้น เพราะจะทำให้สัดส่วนของ Polymer และ Cementitious Component เปลี่ยนจากที่ผู้ผลิตออกแบบไว้
ห้องน้ำและระเบียงควรทากี่ชั้น?
สำหรับงาน Waterproofing ควรทำอย่างน้อย 2 ชั้น
ข้อมูล Sika ระบุความหนารวมสำหรับสภาวะน้ำทั่วไปประมาณ
1.5 มม. ใช้วัสดุรวมประมาณ 3 กก./ตร.ม.
ส่วนกรณีแรงดันน้ำสูงระบุความหนารวมประมาณ
2.0 มม. ใช้วัสดุรวมประมาณ 4 กก./ตร.ม.
โดย Consumption เบื้องต้นอยู่ที่ประมาณ 2 กก./ตร.ม./มม. และปริมาณจริงขึ้นกับความหยาบ ความพรุน และ Profile ของพื้น
ดังนั้นไม่ควรทาบาง ๆ รอบเดียวแล้วถือว่าเป็นระบบกันซึมสมบูรณ์
ชั้นแรกกับชั้นสองควรทาอย่างไร?
สำหรับงานห้องน้ำ Sika แนะนำให้
- ทารอบแรกให้ทั่วพื้นที่
- ปล่อยให้ชั้นแรกแข็งตัว
- ทารอบที่สองในทิศทางตั้งฉากกับชั้นแรก
เช่น
ชั้นแรกแนวนอน → ชั้นสองแนวตั้ง
แนวทางนี้ช่วยลดโอกาสเกิดจุดที่ Coverage ไม่ครบจากรอยแปรงหรือ Texture ของพื้น
ต้องรอกี่ชั่วโมงก่อนทาชั้นที่สอง?
PDS January 2026 ระบุ Waiting Time ระหว่าง Coat ประมาณ
| อุณหภูมิ | เวลารอ |
| 10°C | 12 ชั่วโมง |
| 20°C | 6 ชั่วโมง |
| 30°C | 3 ชั่วโมง |
หากปล่อยเกิน 24 ชั่วโมงก่อนทำ Coat ถัดไป ผู้ผลิตระบุให้ Light Blast Clean ผิวก่อนทำงานต่อ
ประเทศไทยมักมีอุณหภูมิสูง แต่ไม่ควรดูเวลาตามตารางเพียงอย่างเดียว ต้องตรวจสภาพการแข็งตัวของชั้นแรกจริงด้วย
หลังทำกันซึมแล้วปูกระเบื้องได้ทันทีหรือไม่?
ไม่ควรรีบปูทันที
แนวทางแก้ปัญหาห้องน้ำของ Sika Thailand แนะนำให้ปล่อยระบบกันซึมแห้งประมาณ 3 วันก่อนเริ่มงานปูกระเบื้อง สำหรับระบบที่อธิบายไว้
หากจะใช้ Coating อื่นทับ PDS ปัจจุบันระบุให้ SikaTop 107 Seal TH Cure อย่างน้อย 7 วันก่อน Overcoating
จึงต้องแยกให้ออกระหว่าง
- ปูกระเบื้องตามระบบห้องน้ำ
- Overcoat ด้วย Coating อื่น
เพราะ Waiting Time อาจไม่เท่ากัน
ถ้ามีรอยร้าวเล็ก ใช้ SikaTop 107 Seal TH ได้ไหม?
Sika ระบุว่าสามารถใช้กับ Fine Hairline Crack ใน Concrete Structure ที่ไม่มี Movement ได้
ดังนั้นถ้าเป็นรอยเล็กที่ Stable และหยุดเคลื่อนตัวแล้ว สามารถพิจารณาทำระบบ Waterproofing หลังเตรียมผิวและ Detail ให้เหมาะสมได้
แต่ถ้าเป็น
- Structural Crack
- Active Crack
- รอยเปิด–ปิด
- Expansion Joint
- Crack จากการทรุด
- รอยที่กว้างขึ้นเรื่อย ๆ
ต้องซ่อมหรือใช้ Joint/Crack Repair System ให้ตรงกับลักษณะรอยก่อน
ไม่ควรใช้ซีเมนต์กันซึมแทนการซ่อม Structural Crack
ถ้าน้ำกำลังไหลออกจากรอยแตกอยู่ ทาทับได้ไหม?
ไม่ควร
Sika Thailand แยกแนวทางสำหรับ Active Water Leakage ออกจากงานทาซีเมนต์กันซึม โดยมีการแนะนำผลิตภัณฑ์ประเภท Rapid Water Plug สำหรับบริเวณที่มีน้ำรั่วออกตามรอย ก่อนทำระบบ Waterproofing ต่อ
ลำดับที่เหมาะสมจึงเป็น
หยุดน้ำ → ซ่อม Crack/Joint → เตรียม Concrete → ทำ SikaTop 107 Seal TH
ไม่ใช่ทาซีเมนต์กันซึมทับน้ำที่กำลังไหลอยู่
ห้องน้ำต้องระวังจุดไหนเป็นพิเศษ?
Floor Drain
ควรตรวจให้ชั้น Waterproofing ต่อเนื่องเข้ากับรายละเอียดรอบ Drain ไม่ให้มีช่องที่น้ำสามารถลอดลงด้านล่าง
พื้นต่อผนัง
ควรทำ Tape Detail ตามระบบก่อนทาชั้นกันซึมต่อเนื่อง
รอบท่อ
ช่องว่างระหว่างท่อกับ Concrete ต้องได้รับการจัดการก่อน ไม่ควรทาซีเมนต์กันซึมพาดข้ามช่องใหญ่ ๆ
Shower Area
พื้นที่นี้รับน้ำมากกว่าส่วนอื่น จึงควรให้ Waterproofing ต่อเนื่องทั้งพื้นและผนังตามความสูงที่แบบกำหนด
ระเบียงต้องระวังจุดไหนเป็นพิเศษ?
Slope
พื้นต้องลาดเข้าหา Drain ไม่ควรมีน้ำขังเป็นแอ่ง
ขอบประตู
หากระดับพื้นที่ภายนอกสูงหรือ Detail ธรณีประตูไม่ดี น้ำอาจย้อนเข้าสู่ภายในอาคาร
Parapet และพื้นต่อผนัง
เป็นจุดเปลี่ยนระนาบที่ควรทำ Waterproofing ให้ต่อเนื่อง
Drain
ต้องตรวจรอบขอบ Drain และระดับปากท่อ เพราะหาก Drain สูงกว่าพื้น น้ำจะขังอยู่รอบ ๆ ต่อให้ระบบกันซึมทำงานได้ดี
ขั้นตอนทำ SikaTop 107 Seal TH สำหรับห้องน้ำหรือระเบียง
- ตรวจต้นทางของน้ำซึม
- ตรวจ Crack และ Joint
- ตรวจ Floor Drain
- ตรวจ Slope โดยเฉพาะระเบียง
- รื้อวัสดุที่หลุดหรือไม่แข็งแรง
- ซ่อม Concrete Defect
- หยุด Active Leak หากมี
- ทำความสะอาดพื้น
- กำจัด Laitance, Oil และ Grease
- Pre-Wet Concrete
- ทำพื้นให้อยู่ในสภาพ SSD
- ผสม Part A และ Part B ตามอัตรา
- ทาชั้นแรก
- ทำ SealTape บริเวณรอยต่อที่ระบบกำหนด
- รอชั้นแรก Harden
- ทาชั้นที่สองขวางกับชั้นแรก
- ตรวจ Coverage และ Detail รอบท่อ
- ปล่อยระบบแห้งและ Cure
- ตรวจงานก่อนปูกระเบื้อง
- ปูกระเบื้องด้วยระบบกาวที่เหมาะสม
ข้อผิดพลาดที่ทำให้ห้องน้ำหรือระเบียงกลับมารั่วซ้ำ
- ทากันซึมบน Concrete ที่มีฝุ่น
- ทาทับพื้นร่วน
- เติมน้ำเพิ่มลงใน SikaTop 107 Seal TH
- ทาเพียงชั้นเดียว
- ความหนารวมไม่พอ
- ไม่ทำพื้นต่อผนัง
- รอบท่อมีช่อง
- Drain Detail ไม่ต่อเนื่อง
- ระเบียงไม่มี Slope
- Active Crack ไม่ได้รับการซ่อม
- Structural Crack ถูกทาทับอย่างเดียว
- ปูกระเบื้องเร็วเกินไป
- เข้าใจว่ากระเบื้องและยาแนวคือชั้น Waterproofing หลัก
สรุป: ห้องน้ำหรือระเบียงมีน้ำซึม SikaTop 107 Seal TH ใช้กันซึมคอนกรีตได้ แต่ต้องทำทั้งพื้นและ Detail ให้ครบ
หากมีปัญหา ห้องน้ำรั่ว ระเบียงน้ำซึม หรือ Concrete รับน้ำเป็นประจำ SikaTop 107 Seal TH เป็นซีเมนต์กันซึม Polymer Modified แบบ 2 ส่วนประกอบที่ Sika Thailand ระบุสำหรับ Wet Room และ Balcony โดยตรง พร้อมใช้กับ Swimming Pool, Water Tank และ Basement Wall ได้ตามขอบเขตผลิตภัณฑ์
สำหรับงานกันซึมทั่วไป PDS ระบุความหนารวมประมาณ 1.5 มม. และปริมาณประมาณ 3 กก./ตร.ม. ส่วนสภาวะแรงดันน้ำสูงประมาณ 2 มม. หรือ 4 กก./ตร.ม. โดยอัตราการใช้เบื้องต้นอยู่ที่ประมาณ 2 กก./ตร.ม./มม.
สิ่งสำคัญคืออย่าทำเฉพาะพื้นที่กลางพื้น ต้องเก็บ พื้นต่อผนัง รอบท่อ และ Drain ให้ครบ โดย Sika Thailand แนะนำการใช้ Sika SealTape F ในบริเวณรอยต่อพื้นกับผนังและรอบท่อสำหรับระบบห้องน้ำ และทา SikaTop 107 Seal TH สองชั้นโดยให้ชั้นที่สองขวางกับชั้นแรก
หากเป็นรอย Hairline Crack ที่หยุดเคลื่อนตัวแล้ว ผลิตภัณฑ์สามารถใช้กับงานดังกล่าวได้ แต่ถ้าเป็น Active Crack, Structural Crack หรือมีน้ำกำลังไหลออกจากรอย ต้องแก้ Crack หรือหยุด Active Leak ก่อน ไม่ควรทาซีเมนต์กันซึมปิดทับแล้วหวังให้แก้ทุกปัญหาได้
ดังนั้นวิธีทำงานที่เหมาะสมคือ หาต้นทางน้ำ → ซ่อม Crack/Joint → เตรียม Concrete → ทำ SSD → เก็บ Detail → ทา SikaTop 107 Seal TH อย่างน้อย 2 ชั้น → Cure → ตรวจระบบ → ปูกระเบื้อง เมื่อทำเป็นระบบแบบนี้จะช่วยลดความเสี่ยงน้ำกลับมาซึมซ้ำได้มากกว่าการทากันซึมเฉพาะจุดที่เห็นคราบน้ำเพียงอย่างเดียว
หากคุณกำลังมองหา เคมีภัณฑ์งานก่อสร้างและโซลูชันงานกันซึม/ซ่อมแซมโครงสร้างคุณภาพ ติดต่อสอบถาม ขอคำปรึกษา และสั่งซื้อได้ที่ Line @passawarn หรือโทร 02-552-6468 / อีเมล sales@passawarn.com เลือกชมสินค้าและบริการได้ที่ เว็บไซต์ psw-chemical.com เปลี่ยนงานก่อสร้างของคุณให้ “แข็งแรง ปลอดภัย และได้มาตรฐาน” ด้วยบริการจาก บริษัท ภัศวาลย์ จำกัด (PSW Chemical) วันนี้!
อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับระบบ กันซึม ที่นี่!
