กันซึม งานรีโนเวทแก้ น้ำซึม โดยไม่ทุบผนังด้านนอก ทำได้ไหม
งานรีโนเวทแก้น้ำซึมโดยไม่ทุบผนังด้านนอก ทำได้ไหม? เคล็ดลับเลือกระบบกันซึมให้จบงาน
“พี่ครับ ผนังห้องนอนผมมีน้ำซึมจนวอลเปเปอร์ขึ้นราแล้ว ปัญหามาจากรอยร้าวที่ด้านนอก แต่บ้านผมเป็นทาวน์โฮม ผนังติดกับเพื่อนบ้าน เลยเข้าไปซ่อมไม่ได้เลย แบบนี้ต้องทำยังไงครับ ต้องทุบทำใหม่เลยหรือเปล่า?” ปัญหาน้ำรั่วซึมจากผนังภายนอกถือว่าเป็นฝันร้ายในหน้าฝน และมันจะเป็นปัญหาที่ใหญ่ขึ้นถ้าบ้านของคุณมีพื้นที่จำกัด เช่น เป็นทาวน์โฮมที่กำแพงชิดกัน อาคารพาณิชย์ หรืออยู่คอนโดชั้นสูงที่ไม่สามารถตั้งนั่งร้านเพื่อซ่อมจากด้านนอกได้
เมื่อวิธีการที่ดีที่สุดคือการอุดรอยร้าวจากด้านนอกทำไม่ได้ หลายคนจึงกังวลว่าการรีโนเวทครั้งนี้จะต้องทุบกำแพงหรือไม่
ข่าวดีคือ “เราสามารถแก้ปัญหาน้ำซึมจากด้านใน โดยไม่ต้องทุบผนังด้านนอกได้!” แต่… คุณจะไม่สามารถเดินไปซื้อสีทาบ้านธรรมดามาทาได้ การแก้ปัญหาจากด้านในต้องใช้วิชาช่างเฉพาะทางและระบบกันซึมเกรดวิศวกรรมเท่านั้น วันนี้ผมจะพาไปดูวิธีแก้ปัญหานี้กันอย่างละเอียด
ทำความเข้าใจก่อนแก้: กฎเหล็กของระบบกันซึมด้านใน
ก่อนที่คุณจะไปเรียกช่างหรือไปซื้อของ ผมอยากให้ทำความเข้าใจหลักการข้อนี้ เพราะมันคือหัวใจสำคัญที่จะตัดสินว่างานรีโนเวทของคุณจะ “รอด” หรือ “ร่วง”
ในโลกของงานก่อสร้าง เราแบ่งระบบป้องกันน้ำรั่วออกเป็นสองกลุ่ม:
- การทำฝั่งรับน้ำ (Positive Side): คือการทาวัสดุป้องกันไว้ด้านนอกบ้านที่โดนฝน เมื่อมีน้ำฝนตกลงมา แรงดันน้ำจะ “ดัน” ให้วัสดุแนบสนิทไปกับกำแพงปูน วิธีนี้ถือว่าเป็นวิธีที่ดีที่สุด วัสดุทั่วไปก็เพียงพอ
- การทำฝั่งตรงข้ามน้ำ (Negative Side): คือการทำจากด้านในบ้าน (แบบที่เรากำลังจะทำนี่แหละ) ในฝั่งนี้น้ำจะซึมผ่านเนื้อปูนมาแล้ว “ดัน” วัสดุที่เราทาไว้ให้หลุดออกจากกำแพง
นี่คือเหตุผลที่เมื่อคุณใช้สีน้ำอะคริลิกทั่วไปหรือสีกันซึมดาดฟ้ามาทาบ้าน เมื่อฝนตกหนัก น้ำในกำแพงจะดันให้สีพองเป็นลูกโป่ง แตกและลอกในเวลาไม่กี่เดือน
ดังนั้น กฎเหล็กของการรีโนเวทแก้น้ำรั่วโดยไม่ทุบผนัง คือ “ต้องใช้วัสดุกันซึมด้านลบ (Negative Side Waterproofing) เท่านั้น!”
3 วิธีแก้น้ำซึมจากด้านใน โดยไม่ต้องทุบผนังด้านนอก
เมื่อเรารับรู้แล้วว่าต้องรับมือกับแรงดันน้ำจากด้านใน วัสดุที่เราเลือกใช้จะต้องมีพลังการยึดเกาะที่สูงมาก หรือสามารถอุดรูพรุนในเนื้อปูนได้อย่างสมบูรณ์แบบ ช่างมืออาชีพมักจะใช้สามวิธีนี้:
- การยิงพียูโฟม (PU Foam Injection) – ใช้สำหรับรอยรั่วรุนแรง
ถ้าผนังบ้านของคุณมีรอยร้าวลึก หรือน้ำรั่วเข้ามาเป็นหยดๆ ในช่วงฝนตก วิธีนี้คือดีที่สุด
วิธีการทำงาน: ช่างจะเจาะรูฝังหัวจ่ายน้ำยา (Packer) เข้าไปในผนังจากด้านในบ้าน แล้วใช้เครื่องปั๊มแรงดันสูง อัดน้ำยาโพลียูรีเทนโฟมเข้าไปในรอยร้าว
ทำไมถึงได้ผล?: เมื่อน้ำยานี้เข้าไปเจอกับ “น้ำและความชื้น” ในกำแพง มันจะขยายตัวและฟูขึ้นมากกว่า 20 เท่า ทำให้สามารถอุดโพรงและรอยร้าวทั้งหมด และบล็อกทางน้ำทั้งหมด
- ซีเมนต์กันซึมชนิดตกผลึก (Crystalline Waterproofing) – ใช้สำหรับความชื้นแฉะ
ถ้าผนังมีความชื้นสะสมเป็นวงกว้าง สีพองลอกหรือมีคราบเชื้อรา นี่คือไอเทมที่ต้องรู้จัก
วิธีการทำงาน: เป็นผงปูนที่ต้องผสมน้ำแล้วทาเคลือบผนังด้านใน สารเคมีในเนื้อปูนจะทำปฏิกิริยากับความชื้นในผนัง สร้าง “ผลึกคริสตัล” ที่อุดรูพรุนในคอนกรีต
ทำไมถึงได้ผล?: ยิ่งผนังชื้น ผลึกคริสตัลจะงอกและอุดรูพรุนแน่นขึ้นเรื่อยๆ ทนแรงดันน้ำจากด้านหลังได้ดี ช่องทางน้ำจะไม่สามารถซึมออกมาทำลายสีทาบ้านด้านในได้
- ซีเมนต์กันซึมชนิดยืดหยุ่น (Flexible Cementitious) – สำหรับผนังที่มีรอยแตกร้าว
ถ้าผนังด้านในมีรอยแตกร้าวเล็กๆ และอาคารมีการเคลื่อนไหว วัสดุตัวนี้จะตอบโจทย์ได้ดี
วิธีการทำงาน: เป็นซีเมนต์แบบสองส่วนผสม (ผงปูน + น้ำยาโพลีเมอร์) ใช้แปรงหรือลูกกลิ้งทาเคลือบผนังด้านใน
ทำไมถึงได้ผล?: เมื่อแห้งแล้วมันจะกลายเป็นชั้นฟิล์มซีเมนต์ที่มีความเหนียวและยืดหยุ่น ยึดเกาะกับปูนเดิมได้ดี รับแรงดันน้ำจากด้านในได้ และช่วยประสานรอยแตกร้าวไม่ให้ขยายต่อได้
ขั้นตอนการทำกันซึมผนังด้านในสไตล์ช่างมืออาชีพ
ถ้าคุณกำลังจะจ้างช่างมารีโนเวท หรืออยากซื้อของมาทำ DIY นี่คือขั้นตอนที่ต้องตรวจสอบให้แน่ใจ ห้ามข้ามเด็ดขาด ไม่อย่างนั้นงานจะพังแน่นอน:
- ลอกสีเก่าออกให้หมด (จุดชี้ตาย) ห้ามทาเคมีภัณฑ์ทับสีทาบ้านเดิมเด็ดขาด! ต้องใช้เครื่องเจียรปั่นลอกสีเก่าที่พองให้หมด จนเห็นเนื้อปูนฉาบหรือคอนกรีตเดิม
- ซ่อมรอยร้าวขนาดใหญ่ ถ้ามีรอยร้าวใหญ่ ให้ใช้เครื่องเจียรเซาะร่องเป็นรูปตัว V แล้วอุดด้วยกาวอีพ็อกซี่ (Epoxy) หรือ พียูซีลแลนท์ (PU Sealant) ปล่อยให้แห้ง
- ลงระบบกันซึม ทำความสะอาดผนัง พรมน้ำให้ชื้นเล็กน้อย (กรณีใช้แบบซีเมนต์) แล้วทาซีเมนต์กันซึมอย่างน้อยสองรอบ โดยรอบที่สองให้ทาในทิศทางตั้งฉากกับรอบแรก
- ให้ปล่อยให้ระบบเซตตัวอย่างน้อย 3-7 วัน หากผนังไม่เรียบ ให้ทำการฉาบบาง (Skim Coat) และทาน้ำยารองพื้นปูนเก่า 1 รอบ แล้วทาสีน้ำอะคริลิกสำหรับภายในตามต้องการ
ข้อควรระวัง! สิ่งที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจ
แม้การแก้น้ำซึมจากด้านในจะเป็นทางออกที่ดี แต่ในฐานะช่าง ผมต้องบอกความจริงข้อหนึ่งว่า “น้ำยังคงขังอยู่ในกำแพงด้านนอก” ระบบนี้คือการทำ “เขื่อน” กั้นไม่ให้น้ำทะลุเข้ามาในตัวบ้าน แต่ฝั่งด้านนอกที่โดนฝน ปูนก็ยังอมน้ำอยู่ ดังนั้น หากมีโอกาสเมื่อเพื่อนบ้านอนุญาต หรือมีโอกาสตั้งนั่งร้านได้ การไปอุดรอยร้าวที่ด้านนอกจะช่วยควบคู่ไปกับการทำจากด้านใน ทำให้ระบบป้องกันโครงสร้างบ้านสมบูรณ์แบบกว่าเดิม
บทสรุป
ปัญหาผนังน้ำซึม แม้จะมีข้อจำกัดเรื่องพื้นที่จนไม่สามารถทุบหรือซ่อมจากด้านนอกได้ ก็ไม่ใช่เรื่องที่ต้องสิ้นหวัง วงการเคมีภัณฑ์ก่อสร้างพัฒนามาก
เพียงแต่คุณต้องเข้าใจหลักการทำงานของน้ำ และเลือกลงทุนกับวัสดุกันซึมด้านลบ (Negative Side) ที่มีคุณภาพสูง เช่น ระบบ PU Injection หรือซีเมนต์ตกผลึก ควบคู่ไปกับการเตรียมพื้นผิวอย่างถูกต้อง งานรีโนเวทนี้ก็สามารถ “จบปัญหา” ให้คุณได้อย่างถาวร โดยไม่ต้องทุบผนังให้เสียเวลา เสียเงิน และเสียฝุ่น
หน้าฝนปีนี้ อย่าปล่อยให้บ้านต้องทนกับความชื้นและเชื้อรา ลองเอาเทคนิคนี้ไปคุยกับช่างผู้รับเหมาดู รับรองว่าบ้านของคุณจะกลับมาน่าอยู่และปลอดภัยเหมือนเดิมแน่นอน
หากคุณกำลังมองหา เคมีภัณฑ์งานก่อสร้างและโซลูชันงานกันซึม/ซ่อมแซมโครงสร้างคุณภาพ ติดต่อสอบถาม ขอคำปรึกษา และสั่งซื้อได้ที่ Line @passawarn หรือโทร 02-552-6468 / อีเมล sales@passawarn.com เลือกชมสินค้าและบริการได้ที่ เว็บไซต์ psw-chemical.com เปลี่ยนงานก่อสร้างของคุณให้ “แข็งแรง ปลอดภัย และได้มาตรฐาน” ด้วยบริการจาก บริษัท ภัศวาลย์ จำกัด (PSW Chemical) วันนี้!
อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับระบบ กันซึม ที่นี่!
