ซิก้า (sika) เผยวิธีซ่อมแซมกันซึม น้ำรั่วซึมจากดาดฟ้า ซ่อมยังไงให้ถูกจุด

ซิก้า (Sika) เผยวิธีซ่อมแซมกันซึม น้ำรั่วซึมจากดาดฟ้า ซ่อมยังไงให้ถูกจุด

พอเข้าสู่ช่วงหน้าฝนทีไร ปัญหาโลกแตกที่ทำเอาคนมีบ้านต้องกุมขมับก็คงหนีไม่พ้นอาการ “ดาดฟ้ารั่ว” หรือ “น้ำซึมลงฝ้าเพดาน” ใช่ไหมครับ? หลายบ้านแก้ปัญหาด้วยการเอากะละมังมารองน้ำ บางบ้านจ้างช่างมาเอาสีทาทับรอยร้าว พอผ่านไปได้ไม่ถึงปี ฝนตกรอบหน้าน้ำก็กลับมาหยดติ๋งๆ ที่เดิมอีก กลายเป็นวงจรซ่อมแล้วซ่อมเล่าที่ผลาญทั้งเงินและสุขภาพจิต

สาเหตุหลักที่ทำให้เราซ่อมดาดฟ้าไม่เคยจบ เป็นเพราะเรา “แก้ปัญหาไม่ถูกจุด” และใช้วัสดุที่ไม่ทนทานพอสำหรับสภาพอากาศสุดโหดของเมืองไทยครับ

ในวงการวิศวกรรมก่อสร้าง ถ้าพูดถึงเรื่องการแก้ปัญหาน้ำรั่วซึม แบรนด์ระดับโลกที่วิศวกรโครงการต่างให้การยอมรับเป็นอันดับต้นๆ ก็คือ ซิก้า (Sika) ครับ วันนี้ผมจะพาคุณไปเจาะลึกเคล็ดลับจากผู้เชี่ยวชาญ ว่า ซิก้า มีเทคนิคในการตรวจหาจุดรั่วอย่างไร และมีขั้นตอนการทำระบบ กันซึมดาดฟ้า แบบไหนที่จะช่วยปิดรอยร้าว หยุดน้ำรั่วได้แบบ “เจ็บแต่จบ” ถาวรกันครับ

ซิก้า (Sika) เผย ทำไมดาดฟ้าถึงรั่วซึม? รู้สาเหตุก่อนเริ่มซ่อมแซม

ก่อนที่เราจะไปซื้อน้ำยามาทา เราต้องสวมวิญญาณนักสืบเพื่อหาต้นตอกันก่อนครับ พื้นดาดฟ้าคอนกรีตที่ดูแข็งแรงทนทาน ทำไมถึงปล่อยให้น้ำซึมผ่านไปได้?

1. สภาวะ Thermal Shock (ยืดหดตัวฉับพลัน): ดาดฟ้าเมืองไทยต้องตากแดดเปรี้ยงๆ อุณหภูมิพุ่งสูงปรี๊ด พอตกเย็นฝนตกลงมา คอนกรีตที่ร้อนจัดจะเย็นตัวกะทันหัน ทำให้เกิดการยืดและหดตัวอย่างรุนแรง จนปริแตกเป็น “รอยแตกลายงา” ซึ่งนี่แหละครับคือทางด่วนของน้ำฝน
2. ดาดฟ้ามีแอ่งน้ำขัง (Ponding Water): ถ้าระดับความลาดเอียงของการเทปูนไม่ดี น้ำฝนจะไหลไปไม่ถึงท่อระบายน้ำ ทำให้เกิดน้ำขัง น้ำที่ขังแช่อยู่นานๆ จะทำลายพื้นผิววัสดุให้เปื่อยยุ่ย และค่อยๆ ซึมลงไปในเนื้อปูน
3. รอยต่อโครงสร้างเสื่อมสภาพ: บริเวณที่พื้นดาดฟ้าชนกับกำแพง หรือรอบๆ ท่อระบายน้ำ (Roof Drain) มักเกิดการแยกตัวเมื่อตึกมีการทรุดหรือขยับตัว
4. ใช้วัสดุกันซึมผิดประเภท: หลายคนเอาสีทาบ้านภายนอกไปทาดาดฟ้า ซึ่งสีพวกนี้ไม่มีความยืดหยุ่น พอปูนร้าว สีก็ขาด ทำให้น้ำซึมลงไปได้ง่ายดาย

วิธีเช็กจุดรั่วซึมบนดาดฟ้าแบบง่ายๆ สไตล์ผู้เชี่ยวชาญจาก ซิก้า

ลองเดินขึ้นไปสำรวจดาดฟ้าของคุณดูนะครับ ถ้าเจออาการเหล่านี้ แสดงว่าต้องรีบจัดการด่วน!

• มีคราบดำ ตะไคร่น้ำ หรือเชื้อรา: บริเวณไหนที่มีตะไคร่ขึ้น แสดงว่าจุดนั้นมีความชื้นสะสมและมีน้ำขังเป็นเวลานาน
• สีเก่าบวมพอง ลอกล่อน: ลองเอามือลูบหรือเคาะดู ถ้ารู้สึกว่าฟิล์มสีมันพองๆ เป็นถุง หรือลอกเป็นแผ่นๆ แปลว่ามีน้ำแทรกตัวอยู่ใต้ฟิล์มสีแล้ว
• รอยแตกร้าวขนาดใหญ่: โดยเฉพาะรอยร้าวที่กว้างเกิน 1 มิลลิเมตร หรือรอยร้าวที่ทแยงมุม มุมกำแพง จุดนี้ปล่อยไว้ไม่ได้เด็ดขาด

ซิก้า แนะนำ 4 ขั้นตอนทำกันซึมดาดฟ้า ซ่อมน้ำรั่วให้จบถาวร

เมื่อเจอจุดเกิดเหตุแล้ว ก็ถึงเวลาลงมือซ่อมครับ การทำระบบ กันซึม ด้วยผลิตภัณฑ์ ซิก้า ให้ได้ประสิทธิภาพสูงสุด ต้องทำตาม 4 ขั้นตอนนี้อย่างเคร่งครัด ห้ามลัดขั้นตอนเด็ดขาดนะครับ

ขั้นตอนที่ 1: การเตรียมพื้นผิว (หัวใจสำคัญที่สุด)

ขั้นตอนนี้เหนื่อยที่สุดแต่สำคัญถึง 80% ของงานทั้งหมดครับ!

• ต้องใช้เครื่องขัด หรือเกรียง ขูดลอก กันซึม หรือสีเก่าที่เสื่อมสภาพออกให้หมด จนถึงเนื้อคอนกรีตเดิม
• ล้างทำความสะอาดคราบฝุ่น ตะไคร่น้ำ คราบน้ำมัน ให้เกลี้ยงเกลา
• เคล็ดลับ: พื้นผิวต้อง “แห้งสนิท” ห้ามมีความชื้นสะสมก่อนเริ่มทาเคมีภัณฑ์เด็ดขาด เพราะความชื้นที่อยู่ข้างใต้จะดันให้ฟิล์มกันซึมของ ซิก้า ปูดบวมในภายหลังครับ

ขั้นตอนที่ 2: ซ่อมแซมรอยแตกร้าวและปรับระดับ (Detailing)

• ห้ามเอาน้ำยากันซึมไปทาทับรอยร้าวใหญ่ๆ ดื้อๆ นะครับ! ให้ใช้หินเจียรกรีดขยายร่องรอยร้าวเล็กน้อย ทำความสะอาด แล้วอุดด้วยกาวโพลียูรีเทน (PU Sealant) เช่น Sikaflex®-11 FC+ ปาดให้เรียบ
• บริเวณมุมกำแพง (พื้นชนขอบผนัง) ควรใช้ปูนทราย หรือ PU Sealant ปั้นลบมุมให้เป็นแนวเฉียง (Fillet) เพื่อลดความตึงเครียดของแผ่นฟิล์ม ไม่ให้ฉีกขาดง่าย
• อุดรอยต่อรอบๆ ปากท่อระบายน้ำให้สนิทแน่นหนา

ขั้นตอนที่ 3: ทารองพื้นเพิ่มการยึดเกาะ (Primer)

• การทารองพื้น (Primer) จะช่วยดักจับฝุ่นที่หลงเหลือ และเป็นกาวผสานให้ กันซึม ตัวจริงยึดเกาะกับคอนกรีตได้แน่นปึ้ก ไม่ลอกร่อน
• ผลิตภัณฑ์ของ ซิก้า บางรุ่น (เช่น Sikalastic) สามารถใช้น้ำยาตัวมันเองผสมกับน้ำสะอาดประมาณ 10% เพื่อใช้แทนรองพื้นได้เลย ทาให้ทั่วพื้นที่แล้วรอให้แห้งสนิท

ขั้นตอนที่ 4: เลือกระบบกันซึม ซิก้า ทาทับหน้าเต็มพื้นที่

• ทา กันซึม รอบที่ 1 ให้ทั่ว (ไม่ต้องผสมน้ำแล้ว) ทิ้งไว้ให้แห้งตามเวลาที่ระบุข้างถัง
• เทคนิคเสริมความแกร่ง: ขณะที่รอบแรกยังเปียก ให้ปูแผ่นตาข่ายไฟเบอร์ (Fiberglass Mesh) ทับลงไปบริเวณรอยต่อ มุมผนัง หรือรอยร้าว เพื่อเพิ่มความเหนียวต้านทานการฉีกขาด
• ทา กันซึม รอบที่ 2 ทับลงไป โดยทริคสำคัญคือ “ต้องทาในทิศทางขวางสลับกัน” (Cross-layer) เช่น รอบแรกทาแนวตั้ง รอบสองให้ทาแนวนอน เพื่อให้อุดรูพรุนตามดได้มิดชิด 100%

ปล่อยให้เซตตัวแห้งสนิท (อย่างน้อย 24-48 ชั่วโมง) ก่อนโดนฝน เท่านี้ดาดฟ้าของคุณก็จะมีเกราะคุ้มกันที่แข็งแกร่งแล้วครับ

เปิดสเปกผลิตภัณฑ์ ซิก้า สำหรับงานดาดฟ้า ตัวไหนดี?

ซิก้า มีเคมีภัณฑ์ให้เลือกหลายเกรดตามงบประมาณและสภาพหน้างานครับ ตัวที่ช่างมือโปรนิยมใช้แก้ปัญหาดาดฟ้ารั่ว มีดังนี้:

1. Sikalastic®-590 (ฮีโร่สู้แดดและทนน้ำขัง)

• คืออะไร: เป็น กันซึม โพลียูรีเทน-อะคริลิกไฮบริด (PU-Acrylic Hybrid)
• ทำไมถึงแนะนำ: ตัวนี้คือ “เบอร์ 1” สำหรับดาดฟ้าตึกแถวและทาวน์โฮมในไทยครับ เพราะมันรวมข้อดีของอะคริลิก (ทาง่าย ทน UV) และข้อดีของ PU (ยืดหยุ่นสูง ทนน้ำขัง) ไว้ด้วยกัน ดาดฟ้าใครที่เป็นแอ่งกระทะมีน้ำขังบ่อยๆ ต้องใช้ตัวนี้เลยครับ เจ็บแต่จบแน่นอน

2. SikaCoat®-500 Super (กันซึมสะท้อนความร้อน)

• คืออะไร: เป็นอะคริลิก กันซึม ชนิดยืดหยุ่นสูง
• ทำไมถึงแนะนำ: เหมาะสำหรับหลังคาหรือดาดฟ้าที่ “มีความลาดเอียงดี น้ำไม่ขัง” ทาง่าย ราคาประหยัดกว่า PU และที่สำคัญคือมีคุณสมบัติช่วยสะท้อนความร้อน (Cool Roof) ทำให้บ้านชั้นล่างเย็นลงได้ด้วยครับ

ข้อควรระวังในการทำกันซึมดาดฟ้า (ที่ช่างมักพลาด)

แม้จะได้ของดีจาก ซิก้า ไปใช้ แต่ถ้าพลาดจุดเล็กๆ เหล่านี้ งานก็อาจจะออกมาไม่สมบูรณ์ครับ:

1. ทำงานตอนฝนตก หรือแดดร้อนจัดเกินไป: ถ้าปูนร้อนจัด น้ำยาจะแห้งไวเกินไปจนฟิล์มแตกลายงา ควรทำช่วงเช้าหรือเย็น และห้ามทำเด็ดขาดถ้าฟ้าฝนไม่เป็นใจ
2. ทากันซึมที่ผนังเตี้ยเกินไป: เวลาทาพื้นดาดฟ้า ต้องทาตวัดยกขึ้นไปบนขอบกำแพง (Parapet Wall) อย่างน้อย 15-30 เซนติเมตรด้วย เพื่อทำตัวเหมือน “กะละมัง” กันน้ำสาดเข้าตามรอยต่อ
3. ลืมเคลียร์ท่อระบายน้ำ: หลังทำเสร็จ อย่าลืมเอาเศษขยะหรือคราบปูนออกจากท่อระบายน้ำด้วยนะครับ ไม่อย่างนั้นน้ำจะท่วมดาดฟ้าหนักกว่าเดิม!

บทสรุป

ปัญหาน้ำรั่วซึมจากดาดฟ้า ไม่ใช่เรื่องที่ต้องทนปวดหัวกุมขมับทุกหน้าฝนครับ หากเราเข้าใจสาเหตุที่แท้จริง และเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่ออกแบบมาเพื่องานนี้โดยเฉพาะ

การเลือกใช้ระบบกันซึมคุณภาพสูงจากแบรนด์ระดับโลกอย่าง ซิก้า (Sika) คือการลงทุนเพื่อปกป้องโครงสร้างและทรัพย์สินภายในบ้านที่คุ้มค่าที่สุด แม้ขั้นตอนการเตรียมผิวและติดตั้งอาจจะดูมีรายละเอียดเยอะไปสักนิด แต่เมื่อแลกกับความสบายใจ ไม่ต้องมานั่งรื้อทำใหม่ หรือเสียเงินจ้างช่างมาซ่อมฝ้าเพดานทุกๆ ปี… ยังไงก็คุ้มเกินคุ้มครับ

หากคุณกำลังมองหา เคมีภัณฑ์งานก่อสร้างและโซลูชันงานกันซึม/ซ่อมแซมโครงสร้างคุณภาพ ติดต่อสอบถาม ขอคำปรึกษา และสั่งซื้อได้ที่ Line @899exwad หรือโทร 02-552-6468 / อีเมล [email protected] เลือกชมสินค้าและบริการได้ที่ เว็บไซต์ psw-chemical.com เปลี่ยนงานก่อสร้างของคุณให้ “แข็งแรง ปลอดภัย และได้มาตรฐาน” ด้วยบริการจาก บริษัท ภัศวาลย์ จำกัด (PSW Chemical) วันนี้!

อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับระบบ กันซึม ที่นี่!